a) Zusammenfassend ist festzuhalten, dass die Beschwerde gutzuheissen und der
Bauabschlag zu erteilen ist. Bei diesem Ausgang des Verfahrens unterliegt die
Beschwerdegegnerin. Sie hat deshalb die Verfahrenskosten zu tragen (Art. 108 Abs. 1
VRPG). Die Verfahrenskosten im Beschwerdeverfahren bestehen aus einer
Pauschalgebühr. Für besondere Untersuchungen, Gutachten und dergleichen können
zusätzliche Gebühren erhoben werden (Art. 103 Abs. 1 VRPG). Die Pauschalgebühr wird
festgesetzt auf Fr. 3'000.00 (Art. 103 Abs. 2 VRPG i.V.m. Art. 19 Abs. 1 GebV37). Für den
Augenschein vom 9. August 2019 wird in Anwendung von Art.