Die Betroffenheit kann rechtlicher oder auch nur tatsächlicher Natur
sein. Sie muss aber hinreichend sein, d.h. eine bestimmte Intensität erreichen, so dass von
der Abwendung eines materiellen oder ideellen Nachteils gesprochen werden kann. Der
Nachteil muss persönlich und unmittelbar sein.3 In einer besonders nahen Beziehung zur
Streitsache stehen naturgemäss die Nachbarn des Baugrundstücks. Unter Nachbarn
versteht dabei die Verwaltungs- und Gerichtspraxis vorab die Eigentümerinnen und
Eigentümer von Nachbargrundstücken sowie Personen, die an solchen Grundstücken
dinglich berechtigt sind.4

2 Baugesetz vom 9. Juni 1985 (BauG; BSG 721.0)