h) Der Planungszweck der ZPP OA besteht u.a. in der Förderung der städtebaulichen
Qualitäten als Citygebiet. Prostitutionsbetriebe stehen diesem Zweck nicht grundsätzlich
entgegen. Entsprechend verfügt die Stadt Bern über eine gefestigte Praxis, solche
Betriebe in der ZPP OA zuzulassen. Die Beschwerdeführerin muss in der ZPP OA, in der
vielfältige Betriebsarten zugelassen sind und die Wohnnutzung nicht vorrangig ist, mit
dem Zuzug von ihr unliebsamen Betrieben rechnen und darf nicht darauf vertrauen, dass
bestehende Quartierstrukturen unverändert bleiben. Der streitbetroffene Betrieb
widerspricht dem Planungszweck nicht.