Anders als in der gemischten Wohnzone WG ist in
der ZPP OA die gewerbliche Nutzung auch nicht auf nicht störende Arbeitsnutzung
beschränkt. Folgerichtig sind in der ZPP OA neben Büros und Ladengeschäften explizit
auch Einkaufs- oder Freizeitzentren erlaubt (vgl. Art. 78 Abs. 3 BO). Die gemischte
Wohnzone WG und die ZPP OA Zonen haben also einzig gemeinsam, dass jeweils
sowohl eine Wohn- als auch die Gewerbenutzung erlaubt ist. Daraus kann dem Gesagten
zufolge aber nicht geschlossen werden, in der ZPP OA seien auch die Regelungen zur
gemischten Wohnzone WG anwendbar (und umgekehrt).