Dès lors, les autorités doivent accorder des
dérogations de façon restrictive, sous peine de vider la réglementation de son sens. La
dérogation sera d'autant moins octroyée que la prescription en question est importante ou
que ses buts sont menacés, ou encore que l'écart par rapport à la norme est élevé.9 Selon
la jurisprudence du Tribunal administratif10, les circonstances particulières peuvent être
objectives, lorsqu’elles sont en rapport avec des particularités du bien-fonds ou du projet
de construction, ou subjectives, c’est-à-dire concerner la situation de la personne requérant
un permis de construire (p. ex. les besoins d'une personne handicapée).