gegeben, wenn dessen Ergebnis von vornherein ohne Belang ist, weil ein fremdrechtliches
Hindernis das Bauvorhaben offensichtlich verhindert oder die Realisierung des
Bauvorhabens mangels Zustimmung der Grundeigentümerin bzw. des Grundeigentümers
völlig ungewiss ist. Diesfalls hat die Baubewilligungsbehörde aus formellen Gründen nicht
auf das Baugesuch einzutreten.7 Ist dagegen lediglich unklar, ob einem Bauvorhaben ein
zivilrechtliches Hindernis entgegensteht, ginge es nach verwaltungsgerichtlicher Praxis
nicht an, der Bauherrschaft allein wegen der fehlenden Zustimmung nach
Art.