Baugesetz des Kantons Bern, 4. Aufl., Band I, Bern 2013, Art. 2 N. 4a; Monika Hintz, Zivilrechtliche Vorfragen im Baubewilligungsverfahren, in KPG-Bulletin 2/2014, S. 61 ff. 6 Vgl. statt vieler BVR 2005 S. 130 ff. E. 3.1 RA Nr. 110/2019/61 7