Les distances aux routes servent à la fois à éviter une mise en danger du trafic à
partir des fonds voisins et à garantir un éventuel élargissement de la route.26 Elles s'appliquent en tant que bandes d'interdiction de construction; autrement dit, l'utilisation de la
bande interdite à la construction nécessite dans tous les cas l'octroi d'une dérogation.27 La
collectivité compétente, c'est-à-dire la commune s'agissant des routes communales, accorde des dérogations aux distances légales de construction lorsque des circonstances
particulières, notamment la protection des sites, le justifient et lorsque de ce fait, il n'est