b) En l'espèce et comme il résulte des considérants qui précèdent, le dossier réclame
des clarifications en ce qui concerne l'IBUS minimum. De plus, le dossier doit être présenté
à l'OPC AI III Service Jura bernois pour l'autorisation au sens de l'art. 85 al. 1 LR et
l'examen de la sécurité routière après avoir donné à l'intimée la possibilité de convenir un
droit de passage.