Der streitbetroffene Keller ist gemäss den Plänen durch eine Innenwand mit Tür vom
Hauptgebäude abgetrennt. Er ist unbeheizt, dient als Abstellraum für Geräte und weist eine
nur kleine Fensterfläche auf. Der Keller ist damit nicht für den dauernden Aufenthalt von
Menschen oder Tieren bestimmt und eignet sich auch nicht für eine solche Nutzung. Er gilt
daher als unbewohnt. Der Keller ist zudem technisch und funktional unabhängig vom
Hauptgebäude. Würde er entfernt, müsste der Zugang zwischen Keller und
Einliegerwohnung wohl geschlossen und die neu freiliegende Mauer der Einliegerwohnung
zu einer Aussenwand ausgebaut werden.