c) Der Beschwerdeführer hat im UG in einem separaten Raum Dusche, WC und
Waschbecken eingebaut und dieses zusammen mit dem Zimmer im UG als Studio an den
von Amtes wegen am Verfahren Beteiligten vermietet. Gemäss den Angaben des
Beschwerdeführers verfügt dieser separate Raum über einen Kühlschrank und eine mobile
Induktionsplatte, welche auf einer Abstellfläche in der Nasszelle steht.9