d) Eine Ausnahme gemäss Art. 26 BauG von Art. 3 Abs. 2 erster Satz UeV käme
vorliegend nicht in Frage. Gemäss der Rechtsprechung zu Art. 26 BauG ist besondere
Zurückhaltung geboten hinsichtlich Ausnahmen von Vorschriften, die den Charakter einer
Ortschaft prägen und von Vorschriften einer Überbauungsordnung. Rein fiskalische
Interessen bzw. wirtschaftliche Gründe genügen nicht als Ausnahmegrund.10