Kern sind die Kernzonen für
Dienstleistungs-, Handels- und Gewerbebetriebe sowie für Wohnnutzungen bestimmt
(Art. 3 Abs. 1 UeV5). In der Kernzone A entlang der Dorfstrasse, der Kanderstegstrasse,
der oberen Bahnhofstrasse südlich des Leimbachs sowie südlich der Postgasse sind
Läden, Gewerbe oder Dienstleistungen im Erdgeschoss obligatorisch (Art. 3 Abs. 2 erster
Satz UeV). Aus wichtigen Gründen kann Wohnnutzung im Erdgeschoss zugelassen
werden, wenn die Gebäudestruktur einer späteren Umwandlung in Geschäftsflächen nicht
hinderlich ist und die lichte Raumhöhe der Tragkonstruktion mindestens 3 m beträgt (Art. 3
Abs. 2 zweiter Satz UeV).