Die Erhaltung des Wohnraums ist zwar
erwünscht, aber nur in Gebäuden, die schon bis anhin der Wohnnutzung dienten (vgl. auch
E. 3c). Das öffentliche Interesse besteht zudem schon in der Einhaltung der baurechtlichen
Bestimmungen und der konsequenten Verhinderung von Bauten, die der baurechtlichen
Ordnung widersprechen.25 Weiter sprechen auch präjudizielle Gründe für eine
Wiederherstellung. Der Bauherr, der sich nicht an die Baubewilligung hält oder ohne
Baubewilligung baut, soll nicht besser gestellt werden als ein Bauherr, der die
Baubewilligung einhält.