b) Gemäss Art. 36 Abs. 1 BauG sind Bauvorhaben nach dem zur Zeit der Einreichung
des Baugesuchs geltendem Recht zu beurteilen, soweit das Bundesrecht nichts anderes
bestimmt. Der Entscheid ist jedoch zurückzustellen, wenn das Bauvorhaben
Nutzungsplänen widerspricht, die bei der Gesuchseinreichung öffentlich aufgelegen haben
(vgl. Art. 36 Abs. 2 BauG). Baugesuche, die im Hinblick auf vorgesehene neue Vorschriften
oder Pläne eingereicht werden, sind nach deren Genehmigung aufgrund dieser
Vorschriften oder Pläne zu beurteilen, sofern die Baubewilligung nicht vorzeitig erteilt
werden kann (Art. 36 Abs. 3 BauG).