648 Abs. 1 ZGB darf jedoch jeder Miteigentümer
die Sache nutzen, soweit dies mit den Rechten der andern Gemeinschafter verträglich ist.
Nach diesem Grundsatz sind die verschiedenen und u.U. divergierenden Ansprüche der
Miteigentümer zu koordinieren. Jede Nutzung der Sache durch die Gemeinschafter hat mit
Rücksicht auf die anderen zu erfolgen; die Grenze liegt dort, wo die Rechte der andern
tangiert werden. Die massgebende Schranke bildet dabei der tatsächliche Gebrauch des
andern und nicht eine allenfalls denkbare Gebrauchsmöglichkeit. Mit dieser Einschränkung
ist jeder Miteigentümer befugt, die Sache jederzeit beliebig zu gebrauchen, entsprechend
seinen jeweiligen Bedürfnissen.