Ein solches eigenes schutzwürdiges Interesse an der Beurteilung des Baugesuchs
fehlt, wenn das Ergebnis des Verfahrens von vornherein ohne Belang ist, weil ein
fremdrechtliches Hindernis das Bauvorhaben offensichtlich verhindert oder die
Realisierung des Bauvorhabens mangels Zustimmung der Grundeigentümerschaft völlig
ungewiss ist. Ist dagegen lediglich unklar, ob einem Bauvorhaben ein zivilrechtliches
Hindernis entgegensteht, ginge es nach verwaltungsgerichtlicher Praxis nicht an, dem
Gesuchsteller allein schon wegen der fehlenden Zustimmung nach Art. 10 Abs. 2 BewD
das Rechtsschutzinteresse abzusprechen.