Für Bauten am Hang gestattet das Baureglement überall eine Mehrhöhe von 1,00 m, mit
Ausnahme der bergseitigen Fassade. Für den Hangzuschlag massgeblich ist die Neigung
des gewachsenen Bodens, die "in der Falllinie gemessen innerhalb des
Gebäudegrundrisses wenigstens 10 % beträgt" (vgl. Art. 44 Abs. 4 GBR). Da die
Gemeinde Ostermundigen die Bestimmungen der BMBV23 noch nicht umgesetzt hat, ist
altArt. 97 BauV24 weiterhin massgebend (Art. 34 Abs. 1 und Abs. 2 BMBV). Gemäss dieser
Vorschrift gilt als gewachsener Boden das Terrain, wie es vor Baubeginn besteht, sofern
nicht ein Fall von Abs. 2 oder Abs. 3 vorliegt.