a) Im nachträglichen Baubewilligungsverfahren entscheidet die Baubewilligungsbehörde
im Falle des Bauabschlags zugleich darüber, ob und inwieweit der rechtmässige Zustand
wiederherzustellen ist. Sie setzt dafür gegebenenfalls eine neue Frist (Art. 46 Abs. 2 Bst. e
BauG). Die Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands ist die Regel. Die Anordnung
nach langem Zeitablauf kann allerdings mit dem Gebot der Rechtssicherheit sowie dem
Vertrauensschutz in Konflikt geraten.23 Daher bestimmt das Gesetz, dass die

23 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, a.a.O., Art. 46 N. 11.
RA Nr. 110/2019/2 17