1a Abs. 1 und 2 BauG). Entscheidend für die
Beantwortung der Frage nach der Bewilligungspflicht von baulichen Vorkehrungen ist
deren objektive Eignung15 resp. was für Nutzungen sie ermöglichen und nicht wie die
Räumlichkeiten tatsächlich genutzt werden (sollen).16 Bei der Prüfung, ob eine Baute als
bewohnt oder als unbewohnt gilt, ist gemäss ständiger Rechtsprechung eine
Gesamtwürdigung der Verhältnisse vorzunehmen.17 Dies muss grundsätzlich bei der Frage
nach der Bewilligungspflicht von baulichen Veränderungen gelten, denn eine isolierte
Betrachtung von einzelnen baulichen Massnahmen verunmöglichte eine Würdigung deren
objektiven Eignung.