Während dies bereits auf offene Balkone zutreffen kann, lassen sich insbesondere
geschlossene Balkone wesentlich intensiver nutzen und können dem dauerhaften
Abstellen von Gartenmöbeln, Gerätschaften usw. oder dem längeren Verweilen von
Personen dienen. Solche Balkone sind nicht mehr vergleichbar mit Vordächern und
Windfängen. Sie sollen sich daher innerhalb der Baulinien befinden. Mit der Glasfaltwand
soll die rund 4 m lange Westseite und ca. 1.4 m breite Nordseite des massgebenden
Balkonteils abgedeckt werden können. Der Balkonteil ist zudem überdacht.