h) Art. 8 Abs. 2 ÜV enthält eine beispielhafte Aufzählung mit Bauteilen, welche die
Baulinien unter gewissen Voraussetzungen überschreiten dürfen. Dazu gehören neben
den offenen Balkonen auch Vordächer und Windfänge. Weder Vordächer noch Windfänge
stellen eigentliche Nutzflächen dar oder dienen dem längeren Aufenthalt von Menschen.
Balkone weisen demgegenüber eine vergleichsweise grössere Nutzungsmöglichkeit auf.
Während dies bereits auf offene Balkone zutreffen kann, lassen sich insbesondere
geschlossene Balkone wesentlich intensiver nutzen und können dem dauerhaften
Abstellen von Gartenmöbeln, Gerätschaften usw. oder dem längeren Verweilen von
Personen dienen.