Die in diesem Zusammenhang
verwendete Umschreibung kann nicht als allgemein gültige Definition des Begriffs «offen»
verwendet werden. So hielt auch das Verwaltungsgericht des Kantons Bern zum
mittlerweile aufgehobenen Art. 93 aBauV8 fest, «offen» könne ohne weitere Verdeutlichung
sowohl einseitig als auch mehrseitig offen bedeuten.9 Will die Vorinstanz vorliegend nur
solche Balkone als «offen» im Sinn von Art. 8 Abs. 2 ÜV qualifizieren, die auf keiner Seite

4 BGE 140 II 289 E. 3.2; Häfelin/Müller/Uhlmann, Allgemeines Verwaltungsrecht, 7. Aufl. 2016, N 177 ff.

5 BVR 2010 S. 113 E. 4.4, m.w.H.