a) Eine Baubewilligung ist drei Jahre gültig. Sie erlischt, wenn innerhalb von drei Jahren seit
ihrer rechtskräftigen Erteilung mit der Ausführung des Bauvorhabens nicht begonnen wurde oder
die Ausführung während mehr als einem Jahr unterbrochen wird. Vorbehalten sind Fälle, in
denen die Baubewilligung aus rechtlichen Gründen noch nicht genutzt werden kann (vgl. Art. 42
Abs. 2 BauG). Die Baubewilligungsbehörde kann die Geltungsdauer der Baubewilligung nach
Anhörung der betroffenen Behörden um höchstens zwei Jahre verlängern. Die Verlängerung ist
ausgeschlossen, wenn sich die massgebenden tatsächlichen oder rechtlichen Verhältnisse seit
dem Bauentscheid wesentlich verändert haben (Art.