Verhältnismässig ist eine Auflage nur dann, wenn sie zum Erreichen des
angestrebten Ziels erforderlich, geeignet und für die Bauherrschaft zumutbar ist. Ein
Bauvorhaben, das den gesetzlichen Anforderungen entspricht, ist grundsätzlich unbefristet,
bedingungslos und unbelastet zu bewilligen. Die Ausübung der Bewilligung unterliegt lediglich
den Beschränkungen, die von Gesetzes wegen allgemein für solche Bewilligungen gelten. Wenn
ein Bauvorhaben den gesetzlichen Anforderungen klar nicht entspricht, kann der Mangel nicht
mit Auflagen geheilt werden.