1. Der Beschwerdegegner ist Eigentümer der Parzelle Därligen Gbbl. Nr. E.________
welche in der Überbauungsordnung "Du Lac" liegt.1 Die Parzelle grenzt an die Hotel- und
Ferienwohnungsanlage "F.________" am Thunersee (Därligen Gbbl. Nr. G.________). Der
östliche Teil der Parzelle Nr. E.________ ist der Wohn- und Gewerbezone WG2 zugeteilt
und enthält drei Baufelder. Der westliche Teil der Parzelle ist als Grünfläche
ausgeschieden. Der Beschwerdegegner plant seit mehreren Jahren, die Baufelder zu
überbauen. Am 12. Dezember 2011 reichte er ein generelles Baugesuch ein für den
Neubau eines Appartementhauses mit Garagenunterbau.