Da weder der Begriff des Vorprojekts noch der Voranfrage im Sinne von Art. 62 Abs. 2 BauG
abschliessend definiert ist, muss im konkreten Einzelfall entschieden werden, ob ein Vorprojekt
vorliegt, das die Dreimonatsfrist auslöst. Den Materialien zufolge genügt zur Auslösung der
Dreimonatsfrist die Einreichung eines Baugesuchs oder eine «entsprechende Mitteilung eines
Bauwilligen». Konkretere Kriterien, was eine solche Mitteilung enthalten muss bzw. wann von
einem Vorprojekt im Sinne von Art. 62 Abs. 2 BauG auszugehen ist, werden in den Materialien
jedoch keine genannt.21 Aufgrund des Wortlautes von Art.