c) Bei der Berechnung der Ausnützungsziffer ist auf das kantonale resp. kommunale Recht
abzustellen.4 Gemäss Art. 93 GBR5 ist in der gemischten Zone Bauklasse IIIa eine
Ausnützungsziffer von min 0.5 und maximal 0.8 einzuhalten. Die Gemeinde hat ihre baurechtliche
Grundordnung bisher nicht an die Verordnung über die Begriffe und Messweisen im Bauwesen6
angepasst. Die Ausnützungsziffer definiert sich daher noch nach Art. 93 aBauV7 und zwar wie
folgt: „Die Ausnützungsziffer ist die Verhältniszahl zwischen der anrechenbaren
Bruttogeschossfläche der Gebäude und der anrechenbaren Landfläche.“