2. Dagegen reichten die Beschwerdeführenden am 25. November 2019 Beschwerde bei der
Bau-, Verkehrs- und Energiedirektion des Kantons Bern, seit 1. Januar 2020 Bau- und
Verkehrsdirektion des Kantons Bern (BVD) ein. Sie beantragen die Aufhebung des
Gesamtentscheids vom 23. Oktober 2019. Sie machen insbesondere geltend, das zulässige
Nutzungsmass sei nicht eingehalten.

3. Das Rechtsamt, das die Beschwerdeverfahren für die BVD leitet,1 holte die Vorakten ein
und gab der Gemeinde sowie der Beschwerdegegnerschaft Gelegenheit, sich zur eingereichten
Beschwerde zu äussern.

4. Auf die Rechtsschriften wird, soweit für den Entscheid wesentlich, in den nachfolgenden
Erwägungen eingegangen.