Das massgebende Terrain wird somit grundsätzlich auf
dem Baugrundstück selber ermittelt. Ist es unbebaut und bestehen keine Anzeichen für
eine Abgrabung oder Aufschüttung, so gilt das vor Baubeginn bestehende Terrain als
massgebendes Terrain.17 Falls das Baugrundstück überbaut ist, müssen die damit
verbundenen Veränderungen weggedacht und der natürlich gewachsene Geländeverlauf
ermittelt werden. In der Regel ergeben sich aus den seinerzeit bewilligten Projektplänen
oder aus früheren Geländeaufnahmen Hinweise auf den natürlich gewachsenen
Geländeverlauf.18