Die
Gesamtfläche (BGF und BNF) sei sodann um 66.33 % erweitert worden. Mit den baubewilligten
und ausgeführten Veränderungen seien die Erweiterungsmöglichkeiten somit bereits vollständig
ausgeschöpft respektive massiv überschritten worden. Für zusätzliche Erweiterungen sei keine
Ausnahme mehr möglich und die vorliegenden Volumen- bzw. Flächenerweiterung seien
unzulässig. Überdies werde mit den jeweiligen Veränderungen optisch die Identität bzw.
Wesensgleichheit der Baute gegenüber dem ursprünglichen Zustand nicht gewahrt. Zur
aussenaufgestellten Wärmepumpe hielt das AGR zudem fest, solche Geräte seien möglichst nahe
zum bestehenden Gebäude hin aufzustellen.