Die BGF resultiert aus der
Summe aller entsprechenden Geschossflächen einschliesslich der Mauer- und Wandquerschnitte.
Als BNF gelten die mit der Wohn- oder Arbeitsnutzung baulich und funktional
zusammenhängenden Räume wie Keller, Estrich, Waschküche, Heizung, Garagen etc.10 Bei
Erweiterungen ausserhalb des bestehenden Gebäudevolumens darf die gesamte Erweiterung
sowohl bezüglich der BGF als auch der Gesamtfläche, das heisst der Summe von BGF und BNF,
weder 30 % noch 100 m2 überschreiten. Die Erweiterungen innerhalb des bestehenden
Gebäudevolumens werden nur zur Hälfte angerechnet (Art. 42 Abs. 3 RPV).