Werden diese überschritten, gilt die Identität der Baute als nicht gewahrt
und eine Bewilligung kann nicht erteilt werden. Bei einer Erweiterung ausserhalb des bestehenden
Gebäudevolumens müssen die quantitativen Grenzen hinsichtlich der anrechenbaren
Bruttogeschossfläche (BGF) und der Bruttonebenfläche (BNF) eingehalten werden. Zur BGF
zählen die Nutzflächen, die dauerhaft für das Wohnen und Arbeiten bestimmt sind bzw. genutzt
werden sowie die zu ihrer Erschliessung dienenden Verkehrsflächen. Die BGF resultiert aus der
Summe aller entsprechenden Geschossflächen einschliesslich der Mauer- und Wandquerschnitte.