c) Die Gemeinde weist im angefochtenen Entscheid auf frühere negative Beurteilungen des
AGR hin (Ziff. 1.7 und 1.11 des Bauentscheids), erklärt die Verfügung des AGR vom
13. September 2019 zum vollinhaltlichen Bestandteil des Bauentscheids und eröffnete die
Verfügung des AGR mit dem Entscheid zusammen (Ziff. 2 des Bauentscheids). Der Verfügung
vom 13. September 2019 lässt sich zusammengefasst entnehmen, dass das betroffene ehemalige
Bauernhaus raumplanungsrechtlich als zonenfremdes Gebäude ausserhalb der Bauzone gelte.
Für bauliche Veränderungen an solchen Gebäuden sei eine Ausnahmebewilligung nach
Art. 24c RPG6 erforderlich.