Das gewerbliche Areal grenze an das BLN Schutzgebiet 1312 «Wässermatten» und sei von allen Richtungen einsehbar. Südwestlich werde das Areal von der schlängelnd verlaufenden S.________gasse begrenzt, südöstlich von der Bahnlinie. Die S.________gasse werde von schönen Baumbeständen und unter anderem von zwei markanten Bauten begleitet: dem Bauernhaus an der S.________gasse 33, einem schützenswerten K-Objekt mit grosser Linde und seinem zugehörigen Wagenschopf an der S.________gasse 12, einem erhaltenswerten Bauobjekt. Der Auftakt zur S.________gasse werde von einem zu gewerblichen Zwecken umgebauten Wohnhaus mit leuchtend gelben Fensterrahmen und Storen getrübt.