29 Abs. 1 GBR). Die Kernzone ist als Mischzone in erster Linie
für die Konzentration publikumsorientierter, öffentlicher und privater Dienstleistungen bestimmt.
Daneben ist sie für das Wohnen und für Geschäftsräumlichkeiten bestimmt; reine Wohnbauten
und reine Bürobauten sind jedoch unzulässig. Die gewerbliche Nutzung darf höchstens 75 %
betragen und muss mit dem Wohnen vereinbar sein (Art. 31 Abs. 1 GBR). In den Gewerbezonen
und der Industriezone dürfen grundsätzlich nur Bauten und Anlagen für Industrie und Gewerbe