Gewerbliche Nutzungen dürfen
höchstens 30 % der Gesamtnutzung/Bruttogeschossfläche beanspruchen und haben sich den
Bedürfnissen des Wohnens unterzuordnen (Art. 28 Abs. 1 GBR). In der gemischten Wohn-
/Gewerbe-zone darf die gewerbliche Nutzung höchstens 75 % der
Gesamtnutzung/Bruttogeschossfläche beanspruchen, ist möglichst entlang der Verkehrsträger
anzuordnen (Lärmbarriere), muss sich optisch gut einordnen und darf weder durch den Betrieb
noch durch den verursachten Verkehr Immissionen verursachen, die das gesunde Wohnen
wesentlich beeinträchtigen (Art. 29 Abs. 1 GBR).