Die Gemeinde führte in ihrem Amtsbericht vom 25. März 2019 aus, nebst der Bereitstellung von
drei Gemeinschaftsräumen mit Getränkeautomaten seien keine Servicedienstleistungen durch
den Vermieter vorgesehen. Der Beschwerdeführer beabsichtige eine Wohnnutzung, welche in der
Gewerbezone ausgeschlossen sei. Aarberg kenne in den Gewerbe- und Industriezonen keine
Beherbergungsbetriebe. Diese seien einzig in der Altstadt angesiedelt.

Der Beschwerdeführer bringt vor, der von ihm beabsichtigte Motelbetrieb sei auf die Erzielung
eines Ertrages ausgerichtet, weshalb die Bewilligung als Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieb in