b) Das Regierungsstatthalteramt führt im angefochtenen Entscheid aus, gemäss
Rechtsprechung der BVD bestehe zwischen einem Hotelbetrieb und einer Wohnnutzung eine
enge Verwandtschaft. In den Gewerbe- und der Industriezonen von Aarberg würden Wohnungen
nur für das betriebsnotwendig an den Standort gebundene Personal zugelassen. Nach Auskunft
der Gemeinde gebe es nur in der Kernzone Hotelbetriebe, in den Gewerbezonen gebe es zwar
einzelne Gastgewerbetriebe, jedoch ohne Übernachtungsmöglichkeit. Die Gemeinde
unterscheide zwischen gemischten Wohn-/Gewerbezonen und reinen Gewerbe- bzw.
Industriezonen. Diese Unterscheidung spreche ebenfalls dafür, dass die Motelnutzung unzulässig
sei.