24 Abs. 1 BauG.
Darunter sind Einwirkungen zu verstehen, die das seelische Empfinden verletzen bzw.
unangenehme Eindrücke erwecken und das ruhige und angenehme Wohnen
beeinträchtigen. Sie können die Nachbarschaft direkt belästigen oder aber indirekte
Wirkungen zeitigen, indem sie durch eine unästhetische oder sonst wie unerfreuliche
Umgebung die Wohnqualität (und sei es auch nur über den Ruf der Wohngegend)
beeinträchtigen.31 Das Bundesgericht, das Verwaltungsgericht und die BVE haben bisher
gewerbliche, insbesondere sexgewerbliche Nutzungen (wie z.B. Massagesalons oder