c) Sofern die Möglichkeit besteht, dass ein bereits erstelltes, aber noch nicht bewilligtes
Vorhaben nachträglich legalisiert werden kann, gebieten es die Grundsätze der Fairness und der
Verhältnismässigkeit, dass die Bauherrschaft ein nachträgliches Baugesuch einreichen kann.
Diese Möglichkeit muss nur dann nicht gewährt werden, wenn bereits rechtskräftig über das
Bauvorhaben entschieden worden ist (vgl. Art. 46 Abs. 2 Bst. b Satz 3 BauG) oder wenn das