Der Gutachter ging somit richtigerweise davon aus, dass im
Dach- und Tennbereich zusätzliche BGF erstellt werden kann. Geht man von dem von der
Beschwerdeführerin mit ihren Schlussbemerkungen eingereichten Plan aus, kann im
Dachgeschoss ein Boden mit einer Fläche von insgesamt 173 m2 erstellt werden (27.48
Gebäudelänge x 6.3 m Breite Dachgeschossboden, vgl. Zeichnung "Vorschlag Expert Schnitt D-
D"). Davon kann eine Fläche von rund 107 m2, die eine Raumhöhe über 1.5 m aufweist, als BGF
berücksichtigt werden (Gebäudelänge 27.48 x 3.9 m Breite mit lichter Höhe über 1.5 m; vgl.
Zeichnung "Vorschlag Expert