Er habe nicht ausgewiesen, wie er auf seine Zahlen,
insbesondere auf eine NNF von B.________ m2 komme. Basierend auf dem bereits vorhandenen
Grundrissplan, der auch dem Gutachter als Basis diente, habe sie einen erweiterten Grundrissplan
erstellt und Wände, Böden und das Dach bzw. der Durchmesser gemäss dem gültigen
Energiegesetz eingezeichnet und gestützt darauf die BGF und NNF berechnet. Es ergäben sich
andere, weniger grosse Flächen als vom Gutachter berechnet. Zudem sei der Ausbau des
Dachgeschosses nicht ausführbar, da es fraglich sei, ob die KDP die für einen
Dachgeschossausbau notwendigen vielen Dachflächenfenster zulasse.