3. Das Rechtsamt, das die Beschwerdeverfahren für die BVD leitet,1 vereinigte die beiden
Verfahren. Mit Verfügung vom 13. Dezember 2019 teilte es den Beteiligten mit, gemäss einer
summarischen Prüfung sei es der Auffassung, die Erschliessung des Gebäudes B sei durch die
bestehende Grunddienstbarkeit nicht sichergestellt und gab ihnen Gelegenheit, dazu Stellung zu
nehmen. Zudem holte es die alten Baubewilligungsakten der Parzellen Nrn. L.________ und
R.________ ein. Mit Eingabe vom 23. Januar 2020 reichte die Beschwerdegegnerin eine
Projektänderung ein, die eine Erschliessung ohne die Beanspruchung der Dienstbarkeit vorsieht.