Hinzu kommt, dass eine
Einigungspflicht zu Abhängigkeiten unter den Grundeigentümern führen würde. Insbesondere
wenn es (wie vorliegend) um Sicherheitsanliegen geht und ohne die erforderlichen
Ertüchtigungsmassnahmen wirtschaftliche Nachteile (Einbussen bei den Mieteinnahmen,
Haftbarkeit) drohen, könnten einzelne Eigentümer in eine Zwangslage geraten. Ihr

19 Zaugg/Ludwig, a.a.O., Art. 38-39 N. 15a
20 Zaugg/Ludwig, Art. 26 N. 1; BVR 2006 S. 145 E. 5.1.1

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Kanton Bern BVD 110/2019/152
Canton de Berne