Beansprucht ein
Bauherr einen solchen Sondervorteil, so ist darauf in der Baupublikation oder in einer
besonderen Mitteilung an die betroffenen Nachbarn hinzuweisen mit der Aufforderung, allfällige
Lastenausgleichsbegehren innert der Einsprachefrist oder einer in der Mitteilung genannten
besonderen Frist anzumelden (Art. 31 Abs. 1 BauG). Es muss darauf hingewiesen werden, dass
der Lastenausgleichsanspruch bei Unterlassung der Anmeldung verwirkt. Fehlt dieser Hinweis,
ist den Betroffenen zumindest Gelegenheit zu geben, ihr Begehren noch nachträglich
anzumelden.36