Auf die vorliegenden Akten, die Rechtsschriften und die Stellungnahmen der Fachbehörden wird,
soweit für den Entscheid relevant, in den nachfolgenden Erwägungen eingegangen.

II. Erwägungen

1. Sachurteilsvoraussetzungen

a) Bauentscheide können nach Art. 40 BauG5 innert 30 Tagen seit Eröffnung mit
Baubeschwerde bei der BVD angefochten werden. Verfügungen des AGR über
Ausnahmegesuche nach den Art. 24 bis 24e und Art. 37a RPG können zusammen mit dem
Bauentscheid ebenfalls mit Baubeschwerde bei der BVD angefochten werden (Art. 84 Abs. 4
BauG). Die BVD ist somit für die Beurteilung der Beschwerde zuständig.