c) Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist das Verhältnis der Summe aller
Geschossflächen (GF) zur anrechenbaren Grundstücksfläche (Art. 28 Abs. 1 BMBV). Die
Summe aller Geschossflächen besteht aus den Hauptnutzflächen (HNF), den
Nebennutzflächen (NNF), den Verkehrsflächen (VF), den Konstruktionsflächen (KF) und
den Funktionsflächen (FF) (Art. 28 Abs. 2 BMBV). Nicht angerechnet werden Flächen,
deren lichte Höhe unter 1,50 Meter liegt (Art. 28 Abs. 3 BMBV). Zur anrechenbaren
Grundstücksfläche (aGSF) gehören die in der entsprechenden Bauzone liegenden
Grundstücksflächen bzw. Grundstücksteile (Art. 27 Abs. 1 BMBV).