Das Bauvorhaben liegt zwar in der Nähe des Ortsbildgebiet O IX Schoren, aber da es sich nicht
selber in diesem Gebiet befindet, muss es die entsprechend erhöhten gestalterischen
Anforderungen22 grundsätzlich nicht erfüllen. Bei der Ausarbeitung der ZPP T Gwatt-Schoren
war sich der Gesetzgeber der örtlichen Nähe zum Ortsbildgebiet bewusst. Daher hat er u.a. den
Grünstreifen als Pufferzone zur Wohnzone geschaffen.23 Dank der damit erwirkten Distanz, ist
das Bauvorhaben auch mit dem Ortsbildgebiet O IX Schoren vereinbar.