Gestützt auf Vorschriften des allgemeinen Ortsbild- und Landschaftsschutzes dürfen in der
Regel Art oder Mass der nach der Zonenordnung zulässigen Nutzung nicht eingeschränkt
werden.19

c) Der FBA berät die Baubewilligungsbehörde in Baugestaltungsfragen. Er besteht aus
mindestens fünf unabhängigen, in Gestaltungsfragen ausgewiesenen Fachleuten (Art. 10 Abs. 1
und 2 GBR). Beim Fachausschuss der Stadt Thun handelt es sich demnach um eine
leistungsfähige örtliche Ästhetikkommission nach Art. 22 Abs. 2 BewD.20 Auf Grund der
Unabhängigkeit des Fachausschusses ist es unerheblich, dass die Stadt Thun Eigentümerin der
Bauparzelle ist und der Beschwerdegegnerin ein Baurecht eingeräumt hat.